Entretenir sa climatisation près des quais et de l'esplanade

Ce qui salit un climatiseur dans le 7e

Le trafic dense du boulevard de la Tour-Maubourg et du quai d'Orsay laisse une fine pellicule noirâtre sur les échangeurs extérieurs. Les jardins de l'hôtel Biron, qui abrite le musée Rodin, les pelouses de l'esplanade et les arbres des cours intérieures apportent du pollen au printemps. Les ravalements de façade, fréquents dans ce patrimoine en pierre, ajoutent de la poussière minérale. Filtres et échangeur intérieur retiennent l'ensemble de ces dépôts au fil des mois.

À l'automne, les arbres de quelques cours arborées, rue de Babylone ou rue de Varenne, sèment graines et feuilles mortes jusque dans le condenseur. Un groupe dont la batterie est colmatée consomme davantage et chauffe.

Notre visite d'entretien annuelle

• Côté pièce : filtres lavés, échangeur et ventilateur tangentiel traités au produit désinfectant.
• Vérification que l'eau de condensation s'évacue librement, pompe éventuelle comprise.
• Machine extérieure : lavage des ailettes encrassées par le trafic des quais, resserrage des pattes et plots.
• Mesures : air soufflé, pressions du circuit, serrage des bornes électriques.
• Recherche de fuite périodique, dans les cas où la quantité de fluide la rend obligatoire.

Nous vous remettons après chaque passage une fiche récapitulant les contrôles effectués et les points à surveiller. Elle vous servira si vous vendez l'appartement, et elle est utile au syndic lorsque le groupe se trouve sur une partie commune.

Accéder à un groupe perché sur un toit du quartier

Secteur sauvegardé oblige, nombre de machines se cachent sur les toits ou dans le recoin d'une cour. Le jour de la visite, le technicien doit pouvoir les atteindre sans danger, ce qui suppose une échelle fixe, une trappe dégagée ou la clé du local. Un mot au gardien, ou au syndic s'il n'y a pas de loge, évite qu'on trouve porte close. Un groupe difficile d'accès est souvent délaissé, et c'est lui qui tombe en panne en plein été : voir la page dépannage clim.

Pour un groupe installé sur une toiture en zinc, nous vérifions aussi l'état des supports et de l'étanchéité autour des fixations. Un plot qui s'enfonce ou une vis corrodée peuvent, avec le temps, provoquer une infiltration dans l'appartement du dernier étage. Signaler ce type de défaut tôt au syndic évite des réparations bien plus coûteuses sur la couverture ancienne.

Signes qui doivent vous faire appeler avant l'été

• Le soufflage est moins frais qu'à la saison précédente, ou l'appareil tourne longtemps pour atteindre la consigne.
• Des gouttes apparaissent sous l'unité intérieure ou le long du mur.
• Un son inhabituel sort de la machine extérieure, qu'il siffle, claque ou vibre.
• Une odeur persiste quelques minutes après la mise en marche.
• Du givre apparaît sur l'échangeur ou le long des tubes en cuivre.

Ces symptômes annoncent souvent une panne qui surviendra au pire moment. Un contrôle au printemps permet de les traiter calmement.

Contrat ou visite ponctuelle

Vous pouvez demander une visite ponctuelle ou un rendez-vous chaque année à la même période, idéalement au printemps, avant les premières chaleurs. Le reste de l'année, il vous suffit de rincer vous-même les filtres régulièrement pendant la saison chaude. Les prix de l'entretien sont indiqués par unité. Pour une installation neuve, consultez notre page pose de climatiseur.

Votre climatiseur vient d'une autre entreprise ? Aucun problème : communiquez-nous sa référence, son fabricant et l'endroit où se trouve l'unité extérieure.